Arrendamiento

Soy arrendatario de unas parcelas que ahora voy a dejar, que debo hacer para que los derechos los tenga el nuevo arrendatario. Y con aquellas parcelas que son mías. Un saludo

Unidad de Apoyo FEGA
16/12/2020 - 15:31:15
Primeramente, señalar que los derechos de pago básico no están ligados a la tierra, si no al agricultor que ejerce la actividad agraria. De esta forma, los derechos de pago básico no están asociados a una parcela o finca en concreto, sino que son titularidad de beneficiarios que recibieron en 2015 derechos de pago básico por asignación inicial o de reserva nacional o, a partir de 2016, han recibido cesiones de derechos o asignación de derechos de reserva nacional.

Dicho esto, para arrendar los derechos a un nuevo arrendatario se deberán tramitar las correspondientes cesiones, teniendo en cuenta lo siguiente;
- si el asignatario original de los derechos de pago básico fue el propietario de las tierras y ustedes formalizaron un contrato de arrendamiento tanto de las tierras como de los derechos de pago básico, concluido el plazo estipulado para el mismo o mediante una finalización anticipada del arrendamiento, tanto tierras como los derechos revierten en su arrendador y será este el último el que tenga que tramitar el nuevo arrendamiento de los derechos y de las parcelas con el nuevo arrendatario.
- si por el contrario los derechos fueron asignados directamente a usted, y el contrato de arrendamiento exclusivamente comprende a las tierras, en caso de disolución o finalización del contrato el arrendatario no tiene la obligación de devolver los derechos al arrendador al ser de su propiedad. En este caso usted podría arrendar los derechos al nuevo arrendatario.

En cualquier caso, le recomendamos que se dirija a la oficina de atención correspondiente de su comunidad autónoma para que le asesoren al respecto.

Puede encontrar más información en la Circular 1/2020 sobre la gestión de las comunicaciones de cesiones de derechos de pago básico disponible en la página web del FEGA o en la app de InfoPAC.