FINALIZACION ARRENDAMIENTO TIERRAS CON ENTREGA AL PROPIETARIO DE DPB CORRESPONDIENTES

 Un agricultor activo finaliza un arrendamiento de tierras que tenia arrendadas desde 2.012, en esta campaña 2.021 procede a devolver dichas tierras a su propietario junto con los derechos de pago básico que corresponden a las hectáreas devueltas. El propietario es un Sr. jubilado NO AGRICULTOR ACTIVO, que a su vez procedera a arrendar las tierras con los DPB cedidos por finalización del arrendamiento. Se consulta si esta operación de cesión de DPB es posible formalizarla,  mediante una cesión de DPB encadenada, mediante los siguientes pasos, el arrendatario que cesa, cede la tierra junto con los DPB equivalentes a las has devueltas a su propietario por finalización de arrendamiento actuando como cedente el nombrado arrendatario, y cesionario el propietario, y encadenada a esta cesión el propietario de las tierras actuando como cedente arrienda las mismas junto con los DPC a un nuevo arrendatario que actuara como cesionario. Gracias por su atención

Unidad de Apoyo FEGA
26/05/2021 - 15:00:25
En primer lugar, señalar que en 2015 se produjo la primera asignación de derechos de pago básico, tomándose como base el importe percibido por cada beneficiario en la campaña 2014, antes de reducciones y exclusiones, y repartiéndose el mismo entre sus hectáreas admisibles determinadas en la campaña 2015. Dicho esto, es muy posible que, en el supuesto que plantea, el arrendatario de las tierras sea también titular de los correspondientes derechos de pago básico.
Si este fuera el caso, el contrato de arrendamiento exclusivamente comprendería las tierras y, en caso de disolución o finalización del contrato, el arrendatario no tendría la obligación de devolver los derechos al arrendador al ser de su propiedad

Por el contrario, si el asignatario original de los derechos de pago básico fue el propietario de las tierras y se formalizó un contrato de arrendamiento tanto de las tierras como de los derechos de pago básico, concluido el plazo estipulado para el mismo o mediante una finalización anticipada del arrendamiento, tanto tierras como los derechos revertirían en su arrendador y sería este último el que tendría que tramitar el nuevo arrendamiento de los derechos y de las parcelas con el nuevo arrendatario. Pero, según el caso planteado, el propietario no podría ceder de nuevo los derechos de pago básico a la finalización del arrendamiento, ya que es requisito indispensable ser agricultor activo.

En cualquier caso, le recomendamos que se dirija a la oficina de atención correspondiente de su comunidad autónoma para que le asesoren al respecto.
Puede encontrar más información en la Circular 1/2021 sobre la gestión de las comunicaciones de cesiones de derechos de pago básico disponible en la página web del FEGA o en la app de InfoPAC.